من يتحمل رسوم توثيق عقد الإيجار: المالك أم المستأجر؟

سؤال يتكرر في كل مفاوضات الإيجار: على من تقع رسوم التوثيق؟ الإجابة باختصار: على ما يتفق عليه الطرفان.

الأصل: الاتفاق بين الطرفين

لا يوجد إلزام نظامي بأن يتحمل أحد الطرفين الرسوم دون الآخر. جرى العرف في كثير من الحالات على تحمل المستأجر لها أو مناصفتها، لكن الفيصل دائماً هو اتفاق الطرفين قبل التوثيق.

اتفق قبل أن توثق

• ناقش مسألة الرسوم أثناء التفاوض على الإيجار وليس بعده.
• وثّق الاتفاق كتابة (ولو برسالة نصية) لتجنب أي خلاف لاحق.
• ضع في اعتبارك قيمة الرسوم عند التفاوض على قيمة الإيجار نفسها.

اعرف المبلغ مقدماً

قبل الاتفاق، احسب الرسوم التقديرية بناءً على نوع العقد ومدته حتى يتفاوض الطرفان على رقم معلوم لا مفاجآت فيه. يمكنك معرفة القيمة التقديرية أثناء تعبئة طلب التوثيق.