حقوق المستأجر والتزاماته في عقد الإيجار

عقد الإيجار الموثق هو ضمانتك الأولى كمستأجر. معرفة حقوقك والتزاماتك قبل التوقيع تحميك من النزاعات وتجعل العلاقة الإيجارية واضحة للطرفين.

أهم حقوق المستأجر

• الانتفاع بالوحدة للغرض المتفق عليه (سكني أو تجاري) طوال مدة العقد.
• استلام الوحدة بحالة صالحة للاستعمال المتفق عليه.
• الحصول على نسخة من العقد الموثق والاحتفاظ بها.
• عدم زيادة الإيجار أو تغيير الشروط أثناء سريان العقد إلا باتفاق مكتوب.

أهم التزامات المستأجر

• سداد الإيجار في مواعيده وبالطريقة المتفق عليها.
• المحافظة على الوحدة واستخدامها فيما أُعدت له.
• عدم إجراء تعديلات جوهرية دون موافقة كتابية من المالك.
• إخلاء الوحدة وتسليمها بحالتها الأصلية عند انتهاء العقد (مع مراعاة الاستهلاك الطبيعي).

شرط الأهلية

يشترط في المستأجر (الفرد) أن يكون بالغاً 18 سنة على الأقل عند توثيق العقد. لذا يُطلب تاريخ ميلاد المستأجر ضمن بيانات التوثيق ويُتحقق منه أثناء التعبئة.